在擁有屬于自己的房子前,租房子是不少人的選擇,如果租住的房子是新裝修過的,房子味道很大,此時你要注意了,味道大可能是甲醛超標引起的。要進行室內空氣治理,使室內空氣質量到達國標范圍內。其實這樣的事情現在比較普遍,如果遇到出租房甲醛超標,那么檢測費和甲醛治理費是由房東負擔還是由承租人負擔?
按照產權歸屬,誰收益,誰付出的原則,出租房甲醛檢測及治理費應由房東承擔。房東在這樣的案例當中是收益方,也是產權方,其提供出租的房屋需要符合中華人民共和國《室內空氣質量標準》中規定的人居環境要求,承租人在租房時,可以向房東明確要求:提供的出租房空氣質量必須符合國家空氣質量標準,這是承租人的基本權利。
如果已入住或者未入住但交了租金和押金,承租人就可以憑此要求解除合同,退還押金和未履行合同期間房租。如果合同沒有注明,那么一旦發現空氣質量不符合國標的情況,需要退房等,可能就會遭遇拒絕或者扣房租,消費者權益受到損害,因此,大家在租房的時候,一定要在合同中加上租的房子的空氣質量符合國家標準這項內容。
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